INFONAVIT

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Información sobre el INFONAVIT

Instituto InfonavitEn esta sección de TramitesMexico encontrará toda la información que necesita sobre el INFONAVIT. Si desea solicitar un crédito para comprar su propia vivienda o ya tiene uno, podrá informarse sobre todo lo relativo a este sistema de financiación para trabajadores. Aprenda todos los requisitos y procedimientos para beneficiarse de estos préstamos para conseguir su vivienda.

Guías y ayudas para solicitar tu crédito Infonavit, cómo checar tus puntos Infonavit y demás trámites relacionados.

¿Qué es el INFONAVIT?

Trámites con INFONAVIT

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Qué es INFONAVIT

Las siglas de INFONAVIT corresponden a la institución denominada Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Se trata de una institución tripartita, es decir, a tres partes, dirigida por el señor Alejandro Murat. Por un lado afecta a los empleados, por otro lado a los empresarios y proveedores, en tercer lugar, al Gobierno. El objetivo de INFONAVIT más importante es el de conceder créditos económicos a los trabajadores mexicanos con el fin de que puedan adquirir una casa para ellos y su familia, que les asegure unas condiciones de vida aceptable y, al mismo tiempo, puedan disfrutar de bienes y servicios que de otra forma sería impensable.

infonavit alejandro murat

No es el único objetivo del INFONAVIT, pues entre sus funciones es posible encontrar muchas más. Otra de las más significativas es aquella enfocada a la gestión del ahorro por parte del Estado, de forma que actúa, asesora y gestiona determinadas cantidades presupuestarias que pueden servir para que el ahorro del Estado sea cada vez mayor, algo que desde otras instituciones no podría ser asumible. Los créditos que se conceden a los trabajadores que se encuentran registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social no valen solo para comprarse una vivienda usada o nueva, podemos utilizarlos para construir una casa en terrenos que puedan formar parte de la propia compra de las casas en venta. Se puede usar para las reformas o ampliaciones de su propia casa. Cuando debemos determinar cuánto es el crédito que puede otorgarse los trabajadores pueden albergar dudas pero es un proceso que no debe darnos problemas por su simpleza. Realmente se divide en 2 puntos:

  • Saber si el trabajador puede afrontar el crédito Infonavit
  • Conocer la cantidad del crédito que se solicita.

Instituto del Fondo Nacional Para la vivienda de los trabajadores

Puntos INFONAVIT

Conforme se ha explicado, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores concede financiación económica, pero no concede siempre el mismo préstamos a la misma persona ni tampoco la misma financiación a personas diferentes. Para poder establecer las necesidades y posibilidades de cada trabajador, el Instituto utiliza un baremo denominado los puntos INFONAVIT. Los puntos INFONAVIT son puntuaciones recibidas por parte del trabajador que, posteriormente, le servirán para conseguir un crédito de mayor o menor cantidad, así como también de las condiciones que presentará ese dinero, sobre todo en lo que se refiere a su devolución y con lo que podrá acceder a las casas en venta.

Cómo calcular puntos

Para calcular los puntos INFONAVIT, la institución se fija en ciertas variables.

Concretamente es posible destacar las siguientes variables:

  • Edad de la persona que lo solicita
  • Salario que está recibiendo en este momento el solicitante
  • De haberlo, ahorro existente en la Subcuenta de Vivienda
  • Por último, el tiempo de cotización continua

Todas estas variables permiten asignar una puntuación o puntaje diferentes a cada trabajador. Una vez consiga checar sus puntos INFONAVIT, el usuario puede ser capaz de solicitar determinados trámites. Algunos requieren un número de puntos mínimo para ser iniciados, otros simplemente los utilizan para determinar si la asignación de lo solicitado es lógico o, por otra parte, se considera que la persona no es apta para dicha solicitud. Puede ver cómo checar sus puntos, qué requisitos son necesarios para solicitar un crédito, qué opciones y alternativas tiene y cómo realizar cada tipo de trámite relacionado con este instituto. Es importante chechar sus puntos infonavit regularmente para comprobar que se están acumulando correctamente y conocer cuánto tiempo le queda para solicitar su crédito.

Precalificación INFONAVIT

Uno de los trámites que precisan de una puntuación en INFONAVIT es la relativa a la Precalificación INFONAVIT. Para los usuarios que no estén familiarizados con el término “precalificación”, al menos en el entorno de la institución dirigida por el señor Murat, simplemente se refiere a la simulación ofrecida por parte del Instituto para poder considerar la concesión de un crédito, así como para saber sus especificaciones. Antes de que escojamos una casa y determinemos la cantidad de dinero que puede solicitar un trabajador hay que saber si existe esa ayuda, para lo cual se solicita: Uno debe ser empleado en una compañía que tenga registrado al trabajador en el IMSS, con lo cual debe tener una relación laboral, por lo que tendrá derecho al préstamo y al IMSS cuando se solicite el crédito. Debe haber tenido esta relación laboral por un periodo de al menos un año. Por último debe haber tenido anteriormente otro crédito del Infonavit. INFONAVIT pone a disposición del usuario en su propia página web oficial un sistema de Precalificación INFONAVIT, en la que el usuario puede conocer las características de su posible monto económico en base a las preguntas que se le realizan. De esta forma, el usuario sólo debe sus datos personales, descuentos existentes y dónde quiere asignar su financiación. Para solicitarlo, como mínimo se debe haber obtenido 116 puntos INFONAVIT.

El crédito INFONAVIT

En caso de que el préstamo pueda ser concedido y de que el trabajador acepte las condiciones en las que se concede, INFONAVIT informa al usuario de qué documentos necesita reunir solicitarlo y cómo debe entregarlos en la oficina INFONAVIT más cercana de forma presencial, así como los siguientes pasos para que el crédito hipotecario se haga efectivo.

Monto o cantidad del crédito

Cuando se haga la comprobación anterior y se constante que actualmente cotiza el Infonavit, podremos conocer el monto del crédito. Para saberlo necesitamos:

  • Saldo existente en la subcuenta vivienda que se usará para el crédito.
  • La contribución del empleador que será de ayuda para pagar dicho crédito.
  • Este crédito puede ser individual o para el propio matrimonio si ambos han aportado al Infonavit.

Para que se produzca el cálculo hay que tener una cantidad mínima de 116 puntos, cuantos más tengas más monto del crédito se producirá. Cuanta más edad y salario, más crédito obtendrás. La cantidad también depende de lo que haya acumulado en la subcuenta vivienda del fondo de ahorro existente. Por último cobran importancia el número de bimestres que se hayan cotizado al Infonavit. Si puntúas en cada uno de los anteriores apartados podemos saber la cantidad máxima del crédito (depende de la edad), el saldo de la subcuenta de vivienda, las contribuciones voluntarias (en caso de no llegar a los 160 puntos puede hacer una aportación económica a la subcuenta para llegar al mínimo), también se pueden saber de que cuantía se tratarán los pagos mensuales y el periodo total de pago del crédito. Debemos tener en cuenta que el monto máximo que se otorga es de 350 veces el salario mínimo que actualmente asciende a $ 636,484.80 pesos. Puede consultar más información en la web oficial. Posteriormente el usuario es probable que realice numerosas consultas y más trámites relacionadas con el crédito INFONAVIT. En todos los casos el portal oficial tendrá la respuesta y el acceso para poder realizarlos correctamente.

Más información relacionada

Noticias de crédito e hipotecas

Por otro lado, le mantenemos informado de las noticias y novedades del sector económico, hipotecas y vivienda en el país, para que siempre esté al tanto de todas las cuestiones que puedan afectarle, así como conocer toda la información financiera para tomar las mejores decisiones (Ver noticia sobre los préstamos concedidos) .Como ya comentó Murat en alguna ocasión, tener la información correcta y actualizada es imprescindible para saber cómo actuar en cada momento. Suscríbase a nuestra lista de correo (formulario a la izquierda) para recibir gratuitamente todas las novedades en su email y poder tomar siempre las mejores decisiones financieras. No necesita contraseña ni tendrá problemas de acceso porque la olvidaste ya que recibirá automáticamente y con transparencia las novedades en su email.

Resuelva sus dudas financieras

No se quede con dudas ni actúe sin estar seguro de todas sus opciones y posibilidades. Consulte con expertos financieros y tome siempre decisiones bien meditadas. Con nuestros artículos informativos podrá aprender a realizar las mejores acciones para su economía. Además, tiene la opción de dejar sus dudas y comentarios en la página para que sea contestada por otros usuarios (así como llamar a Infonatel en 9171 5050 o 01 800 008 3900) o por cualquier de los expertos asesores que visitan este portal. Este organismo cumple una función muy valiosa para los sociedad trabajadora de México para lograr sus objetivos en cuanto a patrimonio familiar, ayudando a generar ahorros para la adquisición de vivienda mediante créditos y préstamos hipotecarios. Realiza tus preguntas y obtén respuestas de expertos a tus dudas para conseguir tu hogar con tu crédito.

Antes de solicitar un crédito para vivienda

La decisión de embarcarse en el compromiso de un crédito para recibir dinero y financiar nuestros gastos suele ser algo complicada y en ocasiones hasta suele llevar meses de estudio en cada familia, con la intención de tomar la mejor decisión posible y la más ajustada a cada hogar.

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Antes de iniciar el proceso con el instituto y gozar de todos los beneficios que éste implica, es necesario tomar ciertas precauciones que deben atenderse como en cualquier otro sistema de financiación y así asegurar la factibilidad de su cancelación. En este punto es muy recomendable contactar con Infonatel (9171 5050 o 01 800 008 3900) para consultar y resolver dudas con total transparencia. El presupuesto familiar es un elemento clave para poder decidir si un grupo familiar está en condiciones de afrontar el compromiso crediticio o si debe esperar a otro momento para hacerlo. Elaborar un presupuesto de familia no es muy complicado, solo se deben tratar de tener en cuenta cada uno de los gastos fijos mensuales de la manera más minuciosa posible, evitando grandes especulaciones y sumas estimativas. Es muy importante contar con el mayor detalle posible para no dejar  al azar los resultados. Además, se sugiere sumar a los costos un cierto porcentaje variable de gastos que pueden surgir en algunos meses y en otros no y, a su vez, un porcentaje de gastos imprevistos, que no se tienen en mente pero pueden surgir en cualquier momento, cambiando las finanzas familiares. Se puede decir que, una vez finalizado el presupuesto familiar con resultados positivos que permitan, en primera instancia, un compromiso ante un crédito, se deben continuar con los trámites que sugiere el portal del instituto(enlace) para otorgar un préstamo con el que pagar gastos, proveedores, etc. Sin dudas, el elemento fundamental es el presupuesto familiar. Cada grupo de familia debe conocer su economía y saber en qué posición está financieramente. Un buen cálculo (puede obtener ayuda en Infonatel) permite reducir al máximo las posibilidades de error y mantener la estabilidad en el hogar. Quién no quisiera que en su país existiera una entidad financiera como esta, una entidad mexicana que se rige por sus políticas de transparenciaresponsabilidad social y brinda apoyo a los gremios laborales y sus familias sobre información de ahorro y además de hacer préstamos financieros, que ayudan a mejorar el estilo y calidad de vida de sus afiliados y proveedores apoyándose en ecotecnologías y tecnologías de la información para todos sus trámites. La contribución en materia de créditos de esta institución ha sido, desde hace muchos años (el instituto se fundó en el año de 1972), muy valiosa para los sociedad trabajadora de México para lograr sus objetivos en cuanto a hogar y patrimonio familiar, ayudando a que las expectativas de generar ahorros a gran escala para la adquisición de una casa y pensiones sean aun mayores, garantizando de esta forma un futuro colectivo, compartido entre una comunidad más solida. Hoy día sigue ayudando y asesorando a través de su web e Infonatel, a través del 9171 5050 si está en Ciudad de México o 01 800 008 3900 desde cualquier parte del país.

Infonatel

Créditos y financiación

Los proyectos de financiación de esta institución están enfocados en la creación de espacios habitacionales sostenibles basados en ecotecnologías que puedan ofrecerle a sus residentes el desarrollo que requiere las grandes sociedades actuales. A parte de ofrecer créditos con excelente formas de pago a largo plazo,  la entidad ofrece la articulación social  de sus beneficiarios y proveedores para que se pueda constituir un comunidad solida y apoyo mutuo y poder incrementar recursos financieros para crecer día a día. Las formas de solicitar un crédito son muy variadas y posibles para sus usuarios. Por si esto no fuera poco, posee una extensa biblioteca física y virtual, que se actualiza constantemente con las últimas noticias y temas de interés para sus usuarios, además de su sistema de información Infonatel, donde se puede encontrar todo el soporte para el aprendizaje y lograr adquirir una cultura de ahorro, crédito e inversión de su patrimonio. Acércate a la comunidad que te abre las puertas hacia un gran futuro, para que cumplas todos tus sueños.

En TramitesMexico encontrará una gran fuente de información sobre esta institución que puede ayudarle a conseguir su propio hogar para su familia, así como otros sistemas de financiación pública.